Obnov dom mini+: až 11 000 €, ďalšie kolo je plánované na január 2027

Kto môže žiadať

Vlastník alebo spoluvlastník rodinného domu postaveného pred rokom 2016, ktorý je na liste vlastníctva evidovaný ako rodinný dom. Dom musíte obývať, pri spoluvlastníctve aspoň jeden spoluvlastník v ňom býva a potrebujete súhlas a splnomocnenie ostatných. Domácnosť musí spĺňať jednu z týchto podmienok:

• ekvivalentný disponibilný príjem za rok 2024 neprekročil 12 990 €, alebo
• všetci členovia poberajú starobný dôchodok, alebo
• domácnosť je v hmotnej núdzi, alebo
• má štyri a viac maloletých detí.

Pri posledných troch skupinách sa príjem neposudzuje. Hypotéka nevadí, prekážkou je napríklad exekúcia, dobrovoľná dražba alebo príkaz na predaj nehnuteľnosti. Program má na stránke aj orientačnú kalkulačku oprávnenosti.

Čo podporuje a koľko to podľa programu ušetrí

Opatrenie	Úspora podľa stránky programu
Zateplenie podlahy podkrovia	20 až 35 % potreby energie
Zateplenie fasády	8 až 35 % potreby energie
Zateplenie šikmej strechy	8 až 20 % potreby energie
Zateplenie plochej strechy	10 až 20 % potreby energie
Výmena okien a dverí	5 až 20 % potreby energie
Zateplenie stropu suterénu	5 až 10 % potreby energie
Výmena kotla	asi 20 % spotreby paliva
Solárne kolektory	5 % potreby energie

• Výmena krytiny šikmej strechy je podporená len spolu so zateplením strechy alebo podlahy podkrovia.
• Podporené sú aj tepelné čerpadlo, kotol na pelety alebo moderný splyňovací kotol a systém merania a regulácie vykurovania.
• Tepelné čerpadlo stránka uvádza s úsporou 60 až 70 % spotreby elektriny oproti elektrickému kotlu. Výmenu kotla aj čerpadlo odporúča až po zateplení a výmene okien.

Práce musia byť robené dodávateľsky, nie svojpomocne. Príspevok možno z Modernizačného fondu získať len raz. Energetický certifikát sa pri tejto výzve nevyžaduje.

Ako si vybrať, čo robiť

Percentá v tabuľke sú rozpätia zo stránky programu, nie sľub pre konkrétny dom. Výsledok závisí od toho, v akom stave je dom dnes.

Keďže príspevok možno získať len raz, ide o rozhodnutie, ktoré treba premyslieť. Podľa našich výpočtov je napríklad strop pod podkrovím jedno z lacnejších opatrení s rýchlou návratnosťou, stránka programu ho pri domoch s neobytným podkrovím uvádza ako opatrenie s najvyššou úsporou, 20 až 35 %.

• Začnite od strechy a vlhkosti. Bez nich môže ďalšia práca zlyhať.
• Okná riešte tesne pred fasádou, nie samostatne po nej.
• Pýtajte si rovnaké položky od viacerých dodávateľov, aby sa ceny dali porovnať. Bez toho nie je jasné, či vám suma príspevku pokryje celé práce.
• Zdroj tepla riešte až po obale domu, výkon sa potom môže znížiť.

Celý postup nájdete v článku o poradí obnovy domu.

Ako to prebieha

Podľa aktualít z 15. 10. 2026 dostali prví prijímatelia zálohy až do 5 500 € a čiastkovú obnovu treba zrealizovať do 10 mesiacov od účinnosti zmluvy. Program je určený pre približne 16 940 majiteľov domov, alokácia je 186 mil. € z Modernizačného fondu. Prvé kolo malo kapacitu 5 000 žiadostí. Ďalšie kolá majú nasledovať až do vyčerpania alokácie.

Rozdiel oproti Zelenej domácnostiam

	Obnov dom mini+	Zelená domácnostiam II
Pre koho	Nízkopríjmové domácnosti, dom pred rokom 2016	Vlastníci rodinných domov bez hranice príjmu
Na čo	Zateplenie, okná, zdroj tepla	Zariadenia na obnoviteľné zdroje
Najviac	11 000 €	Sadzba za kW, napríklad 4 000 € na čerpadlo
Peniaze	Záloha až do 5 500 € pre prvých prijímateľov	Až po inštalácii a posúdení

Podmienky sa môžu zmeniť, pred podaním si všetko overte na oficiálnych stránkach programov.

Čo si pripraviť už teraz, ak chcete žiadať v januári

1. Skontrolujte list vlastníctva: druh stavby, vlastníci, ťarchy, prípadné prekážky.
2. Pri spoluvlastníctve si pripravte súhlas a splnomocnenie ostatných.
3. Vyskúšajte kalkulačku oprávnenosti a zistite, do ktorej skupiny patríte.
4. Vyžiadajte si predbežné ponuky a rozhodnite, ktoré opatrenie je pre dom najdôležitejšie.
5. Prečítajte si návod a informáciu pre žiadateľa na obnovdom.sk. Podmienky nového kola sa môžu zmeniť.

Príspevok z programu Zelená domácnostiam nemožno použiť na zariadenie podporené programom Obnov dom. Rozdiely medzi nimi porovnajte aj s článkom o Zelenej domácnostiam II.